1. Algemene informatie

De informatie op deze website van Marda Real Estate (“Marda Real Estate”, “wij”, “ons” of “onze”) is uitsluitend bedoeld voor algemene informatieve en commerciële doeleinden. Wij streven ernaar de informatie zo zorgvuldig, actueel en volledig mogelijk te presenteren. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze website geen rechten worden ontleend.

Informatie over vastgoedprojecten, ontwikkelaars, prijzen, beschikbaarheid, betalingsregelingen, opleverdata, rendementen, huurinkomsten, waardestijgingen, voorzieningen en overige projectgegevens kan op ieder moment wijzigen en is mede afhankelijk van informatie die door derden, waaronder ontwikkelaars en andere betrokken partijen, wordt verstrekt.

2. Geen financieel, fiscaal of juridisch advies

De informatie op deze website vormt geen financieel, beleggings-, fiscaal, juridisch of ander professioneel advies. Iedere investering brengt risico’s met zich mee. Een beslissing om vastgoed aan te kopen dient uitsluitend te worden genomen na beoordeling van de persoonlijke financiële situatie, doelstellingen en risicobereidheid van de potentiële koper.

Voor specifiek financieel, fiscaal of juridisch advies adviseren wij u om een bevoegde en onafhankelijke specialist te raadplegen, waaronder een fiscalist, accountant, financieel adviseur of jurist.

3. Vastgoedinformatie en ontwikkelaars

Projectinformatie op deze website kan afkomstig zijn van ontwikkelaars, makelaars, vastgoedplatforms en andere externe bronnen. Hoewel Marda Real Estate zich inspant om deze informatie te controleren, kan niet worden gegarandeerd dat alle informatie op ieder moment volledig, juist of actueel is.

Vermelde prijzen, beschikbaarheid, betalingsplannen, service charges, opleverdata, verwachte rendementen en andere commerciële voorwaarden zijn indicatief, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. De definitieve voorwaarden worden bepaald door de relevante contractuele documenten, waaronder – indien van toepassing – de Sales and Purchase Agreement (SPA), reserveringsdocumenten en documenten van de ontwikkelaar.

4. Rendementen en prognoses

Eventuele voorbeelden, berekeningen, rendementen, huurinkomsten, waardestijgingen of prognoses op deze website zijn uitsluitend indicatief. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor toekomstige resultaten.

Werkelijke rendementen kunnen onder meer worden beïnvloed door aankoopprijs, financiering, service charges, onderhoud, leegstand, verhuurkosten, marktontwikkelingen, wisselkoersen, belastingen en overige kosten. Marda Real Estate kan geen garantie geven voor een bepaald rendement, een bepaalde huurinkomst of waardestijging van vastgoed.

5. Prijzen, valuta en beschikbaarheid

Vastgoedprijzen en overige bedragen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Prijzen kunnen worden weergegeven in AED, EUR of een andere valuta. Bij omrekening naar euro’s kunnen wisselkoersschommelingen van invloed zijn op het uiteindelijke bedrag.

Beschikbaarheid van woningen is onder voorbehoud van verkoop en bevestiging door de betreffende ontwikkelaar. Een woning of unit is pas definitief gereserveerd of verkocht wanneer de daarvoor vereiste procedure en documenten door de bevoegde partijen zijn afgerond.

6. Belastingen en regelgeving

Informatie over belastingen, waaronder de Nederlandse fiscale behandeling van vastgoed in het buitenland, en informatie over regelgeving in de Verenigde Arabische Emiraten en/of Dubai is uitsluitend algemeen van aard. Fiscale en juridische regels kunnen wijzigen en de toepassing ervan is afhankelijk van de individuele situatie van de koper.

Marda Real Estate geeft geen garantie over de fiscale behandeling of juridische gevolgen van een investering voor een specifieke persoon. Raadpleeg voor uw persoonlijke situatie altijd een gekwalificeerde belastingadviseur en/of juridisch adviseur in het betreffende rechtsgebied.

7. Externe websites en links

Deze website kan links bevatten naar websites van derden, waaronder ontwikkelaars, overheidsinstanties, dienstverleners en andere externe partijen. Marda Real Estate heeft geen controle over de inhoud, beschikbaarheid, veiligheid of juistheid van informatie op websites van derden en aanvaardt daarvoor geen verantwoordelijkheid.

8. Aansprakelijkheid

Hoewel Marda Real Estate zich inspant om de website zorgvuldig te beheren, wordt de website en de daarop aangeboden informatie verstrekt zonder garantie dat deze te allen tijde foutloos, volledig, actueel of ononderbroken beschikbaar is.

Voor zover wettelijk toegestaan is Marda Real Estate niet aansprakelijk voor directe of indirecte schade, verlies of kosten die voortvloeien uit of verband houden met het gebruik van deze website, de informatie daarop, een vastgoedtransactie of het vertrouwen dat op dergelijke informatie wordt gesteld, behoudens voor zover aansprakelijkheid wettelijk niet kan worden uitgesloten.

9. Geen aanbod of garantie

Informatie op deze website kan worden beschouwd als algemene informatie over vastgoed en vastgoedmogelijkheden en vormt niet automatisch een bindend aanbod. Een aankoop of investering is altijd afhankelijk van de beschikbaarheid, de voorwaarden van het betreffende project en de definitieve overeenkomst(en) met de bevoegde contractspartij(en).

10. Wijzigingen

Marda Real Estate behoudt zich het recht voor om de inhoud van deze website en deze disclaimer op ieder moment te wijzigen, aan te vullen of te verwijderen zonder voorafgaande kennisgeving.

11. Toepasselijk recht

Voor de dienstverlening, overeenkomsten en transacties van Marda Real Estate geldt het recht en de bevoegde jurisdictie zoals vastgelegd in de betreffende overeenkomst(en) en, waar van toepassing, de toepasselijke wet- en regelgeving van het emiraat Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten. Deze disclaimer doet geen afbreuk aan dwingendrechtelijke bepalingen die van toepassing zijn.

12. Contact

Heeft u vragen over deze disclaimer of over de informatie op onze website, neem dan contact op met Marda Real Estate via de contactgegevens die op onze website zijn vermeld.